90平方米住宅该怎样设计？如何让项目的规划设计方案适应新政要求？习惯了大套型住宅设计的开发商与设计师，面对“套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上”的要求，又该何去何从？随着建设部等9部委15条意见的正式实行，这些问题已成为关系到开发企业未来生死存亡的关键问题。那个在2002、2003年小户型几乎一统天下的时代，似乎要卷土重来。
近日，万科大张旗鼓地面向全国重金征集小户型设计方案，与此同时“中小套型
住宅设计竞赛”也于7月12日启动，面向国内外、业内外机构和个人征集优秀设计方案。这些比赛无一例外地都将目光锁定在90平方米之内的住宅；而且都在强调参赛作品在满足使用功能要求的同时，应具有可实施性；技术创新，个性化设计，区域特色成为小户型设计的焦点；而活跃在这些比赛台前幕后的金地、万科、紫薇等地产巨头又一次成为风口浪尖的主角。中国房地产及住宅研究会常务副会长包宗华表示，保障大多数人住房利益，大力提倡住房的适度消费和适居生活，探索符合现阶段中国经济发展水平的居住空间，将是地产行业追求的目标。