我市住房公积金新政19日执行

新商报讯  从3月18日起，国内个人住房公积金存贷款利率上调0．18个百分点。记者从大连市住房公积金管理中心获悉，由于3月18日是双休日，大连市的个人住房公积金存贷款新政将从3月19日（星期一）起正式执行。大连市上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1．8％调整为1．98％，当年归集的个人住房公积金存款利率不变。五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率从4．14％调整为4．32％，五年期以上从4．59％调整为4．77％。

　　据该中心委托贷款处人士介绍，此次公积金贷款率上调后，大连市用公积金贷款买房的居民月供将有所增加，比如20万元20年期的公积金贷款，以等额本息方式计算，以往每月需还款1275．04元，利率上调后每月需还款1294．63元，每月需多交19．59元。

　　另悉，目前我市已获得住房公积金贷款的借款人，今年年内仍按原利率还贷，但从明年1月1日起，将按照上述新利率执行还贷。从3月19日起，新办公积金住房贷款的市民将按新利率还贷。

　　至于贷款按揭的比例问题，目前，大连市仍将执行以往的政策。其中，对于采取纯公积金贷款的借款人，执行八成按揭，而对于组合贷款的借款人，则执行七成按揭。

　　市住房公积金管理中心负责人表示，根据今年大连房价上涨的现实，大连市住房公积金将适时上调贷款额度。

　　据了解，目前，大连市内四区公积金单方最高贷款额度为15万元，双方为28万元。