记者今天在2007大连春季房交会上看到，与去年春天大连成为全国70个大中城市房价上涨的领头羊相比，今年房价涨势明显放缓。大连中心城区的商品房销售价格，尤其是大户型的高档楼盘已处于一个相对稳定的价格盘整期。业内人士认为：随着大连房屋供应量的充足，住房保障体系的完善，房地产投资和投机性需求萎缩，楼盘间竞争将不断加剧，房价涨势趋缓成为必然。
本届春季房交会共有106家参展商，共推出包括35个新盘在内的95个楼盘。大连中心城区高档楼盘主要集中的中山区、西岗区、沙河口，在建或在售的新楼盘大都单价在8000元以上，少部分楼盘在7500元至8000元之间，突破1万元单价的高档盘略有减少。甘井子、旅顺、金州等周边城区的中低价位楼盘超过了一半，其中，旅顺开发区和金州区的价格多数在3000元到4000元之间，部分在4000元到5000元；甘井子区的楼盘大都在5000元到6500元。
记者从大连市房屋主管部门了解到，目前，大连市经济适用房已经投放或即将投放80万平方米，还有50万平方米正在抓紧规划筹建。此外，30万平方米的限价商品房已经开工建设。