7月6日，教育部向各高校发出通知，要求各高校加强学生住宿管理，禁止大学生校外租房。禁令颁布后，记者走访我市各高校周边发现，校外租房市场依旧十分火暴，日租、月租、小时租等各种租房形式花样繁多。
各高校学生管理部门纷纷表示，学生在校外租房居住会孳生很多问题，给学校的安全、管理都带来一定影响，但如果要完全杜绝校外租房情况，各校还没有太好的办法。沙河口区某高校学生公寓管理科的负责人表示，禁止校外租房，靠“堵”不如靠“疏”。
校外租房市场迎来假期旺季
7月7日、8日两天，记者先后走访了我市甘井子区、沙河口区和开发区的多所高校周边。结果发现，高校周边往往是各类租房野广告最为密集的地区之一。在甘井子区两所重点高校的附近，记者见到了一面被学生们戏称为“旅馆信息墙”的广告栏。在这面广告墙上，密密麻麻张贴的租房广告有数百个。不少学生围在广告栏前，仔细地记录着各类租房信息。
记者注意到，这些租房广告的内容五花八门。有的是正常的按月租房广告，更多的则是日租房广告，甚至有不少按小时租房的广告。一则租赁广告这样写道：“本房间绝对安全干净，有电视和空调，可日租、月租，也可作为钟点房出租。”其内容令人浮想联翩。而在沙河口区某高校西侧的居民小区内，一栋五层高的普通居民楼里竟然分布了10多处出租给大学生的房屋。还有不少学生主动张贴出“求租”的小广告。
沙河口区一不动产租赁部的经理向记者介绍说，每年的暑假期间是高校周边租房市场的旺季之一。在这一区间内，高校周边房源的租赁价格平均上涨15%～20%，即使这样还是供不应求。
租房者以考试族和情侣居多
按照杨经理的说法，暑假期间高校周边房屋租赁火暴有几大原因。第一是高年级学生马上面临毕业，很多即将进入大四的学生或者准备考研、出国，或者打算留在大连寻找工作。这部分学生大多数会利用最后一个暑假留在学校，寻找各种机会，或者安心复习准备考试。“考试一族通常不会留在宿舍里复习，而是会选择比较清净的校外居住环境，有些志同道合的学生会选择合租。”杨经理说，学生租房者中另一群人则是情侣。很多人利用假期到校外租房，共同度过一段“同居岁月”。此外，高校周边的学生租客中还有一小部分特殊群体，这些人是刚刚毕业，有些人没找到工作打算考研，有些人则是找到工作但仍留恋母校的生活氛围，为求安宁，他们通常会在母校周边租房。
值得注意的是，目前高校周边的学生租客们往往不像大家印象中那样，选择那些便宜省钱的廉价房屋。记者从多家不动产公司的高档租赁部了解到，一些月租价在2000元左右甚至3000元、4000元的高档房源也一样有大学生问津。房东王先生在软件园一高档酒店式公寓的待租房屋，月租价2000余元。6月底到7月初先后有七八对大学生打扮的情侣前来看房。据王先生说，这处高档公寓内的租客有近20%是周边几所高校的学生。
校外租房孳生众多问题
对于学生在校外租房，我市高校目前多持反对态度。沙河口区一所高校学生处的李老师告诉记者，学生在校外居住会孳生很多问题。比如校外居住的安全问题、因为长期脱离集体生活待来的管理不便等问题。“我们学校就发生过这样的事情：世界杯期间一个班级多名男生集体到校外租房看球，结果因为声音吵闹与邻居发生冲突，最终居民报警，直接损伤了学校的形象。”李老师说，此外还有些学生长期在外居住，辅导员甚至联系不到他们，长期下来造成集体观念淡薄，逐渐脱离了集体。“再加上一些所谓的‘日租房’藏污纳垢，对学生的身心发展会带来不利的影响。”李老师说，目前该校采取的是夜间查寝制度，但这样也无法完全杜绝校外租房情况的发生，尤其是一些高年级学生，学校对他们以考研、找工作为理由在外租房的事大多采取默许的态度。
对于教育部刚刚颁布的校外租房禁令，多数学校认为贯彻执行难度很大。李老师说，学校不可能具体掌握所有学生的住宿情况，而对于学生在外租房居住也没有明确的处罚规定。
杜绝租房得先改善宿舍条件
对于教育部刚刚颁布的“禁令”，多数大学生认为该规定不太“人性化”。“我们要复习考研，自然需要一个良好的复习环境，一个宿舍通常居住七八个人，各人作息习惯不同，学校对用电还有明确限制，这给我们的复习带来了很多不便。”大三学生小张认为，学生到校外租房，最主要的原因还是住宿条件不能满足学生的要求。
沙河口区某高校学生公寓管理科负责人认为，高校要杜绝校外租房现象，手段要靠“疏”，不能靠“堵”。“关键是学校要改善一些老旧宿舍的住宿条件，让有需要的学生能比较自由、放松地利用住宿空间。”但该负责人同时表示，教育部在发出“禁令”的同时还要求各高校不得按学生经济状况安排不同档次的住房，如果要给各所高校的全部学生同时改善住宿条件，这样难度非常大。