晨报讯（首席记者王勇）过去两年，大连市内四区共交易住房66345套，交易面积623.37万平方米。交易区域主要集中在甘井子区，交易住房套数占全部成交套数的2/3。正在举行的夏季房交会上，这一趋势仍未改变。因为数量最多，性价比最高，甘井子区楼盘依然是市民选房、购房的关注焦点。
走进夏季房交会展厅，包括唯美品格、福佳绿都、新星绿城、鹏辉新天居等甘井子区楼盘随处可见，且楼盘人气也较旺。在参展的25个甘井子区楼盘中，昔日不被购房者看好的华东板块、泉水——南关岭板块和机场新区板块，凭借价格优势，已逐渐走向成熟，并逐渐被购房者接受。
房交会组委会介绍，今年4月举行的春季房交会上，甘井子区域有32个楼盘参展，占据包括市内四区及周边县区楼盘总量的30%以上，为市内其他三区的总和。而在本届房交会上，甘井子区参展楼盘达到25个，也占到参展楼盘总数的近1/3。
对此，业内人士认为，在高房价的今天，甘井子区部分楼盘价格相对较低，相当数量均价仍保持在6000元左右，这些楼盘承接了市场上的购房刚性需求。近年，甘井子区土地供应和新楼盘开发数量均居市内四区榜首，目前，其可售商品房面积相当于其他三区的总和。因此，甘井子区楼盘交易量较其他三区明显增多。目前，大连市内四区约80%的80平方米以下中小户型住宅集中在甘井子区，100平方米以下的住宅，该区域同样占到7成。
同时，对普通购房者来说，近年尽管甘井子区板块整体房价水平也在小幅稳步攀升，但与中心城区房价普遍突破9000元相比，其仍具有明显的价格优势。